|
|
Kredyty, Kredyty mieszkaniowe, Kredyty hipoteczne
asingu, podstawowym jest rozróżnienie ich ze względu na charakter zobowiązań stron. Wyróżniamy więc:
1. Leasing finansowy (kapitałowy). Polega on na odpłatnym korzystaniu rzeczy w czasie zbliżonym do okresu jej gospodarczej używalności. Występuje tu tak zwana opcja zakupu sprzętu przez leasingobiorcę po zakończeniu umowy. Jego charakter zbliżony jest do umowy kupna na raty. W Polsce rzadko spotykany, gdyż nie daje korzyści podatkowych.
2. Leasing operacyjny (bieżący) w swej formie do umów dzie
czasu, na który została zawarta. Koszty utrzymania przedmiotu leasingu (konserwacji, napraw, remontów, ubezpieczenia) ponosi lesingobiorca i nie są one wliczone do opłat leasingowych.
W leasingu operacyjnym zakłada się, że przedmiot leasingu może być używany przez wielu kolejnych leasingobiorców. Są to umowy z reguły krótkie do 3 lat.
Leasingodawca ponosi koszty utrzymania, napraw, ubezpieczenia przedmiotu leasingu.
Odmianą leasingu operacyjnego jest leasing mokry leasingodawca w ramac
ie polega na udzielaniu kredytów bankom komercyjnym przez centralną instytucję finansową, poprzez redyskonto weksli lub pod zastaw papierów wartościowych (obligacji lub weksli skarbowych) będących w ich posiadaniu. Generalnie mówiąc zaciągnięcie owej pożyczki polega na sprzedaży bankowi centralnemu weksli handlowych wykupionych od klientów. Sprzedaż następuje po określonej cenie, którą jest stopa redyskontowa.
Bank centralny spełnia w tym przypadku funkcję banku banków. Refinansowanie służy zwi
je spółek i koncentrację kapitału. Kodeks reguluje też sprawę podziału spółek i określa cztery sposoby: przez przejęcie, wydzielenie, zawiązanie nowej spółki oraz reżim mieszany.
Uregulowania związane z podwyższeniem kapitału:
- podpisanie przez Polskę Układu Europejskiego 16.12.1991 (wszedł w życie 01.02.1994) jest to umowa ramowa nakładająca na Polskę obowiązek zbliżania obecnego i przyszłego ustawodawstwa do prawa Wspólnot,
- europejskie prawo spółek określa normy prawne stosowane prz
mać odszkodowanie, tylko po to by przenieść ryzyko na czas trwania polisy na zakład ubezpieczeń, to wtedy jest to ekwiwalent(kupowanie usługi).
c) przychody i wydatki kredytowe
- przynajmniej jeden z podmiotów musi być podmiotem bankowym
- brak świadczenia wzajemnego
- brak ekwiwalentu
- przychody i wydatki tylko po stronie kredytobiorcy
- bank na podst. Depozytów kreuje nowy pieniądz w postaci kredytów ( nie występuje redystrybucja
- bank nie ma przychodów i wydatków kredytowych gdy udz
|
